 上房屋租赁市场整体成交比较平稳 各区域成交量有增有减(8月28日)
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| 新增办公楼辐射地区热租，新兴区域价格优势吸引人。
7月中旬到8月中旬，租赁成交量环比有近一成的萎缩，租赁成交价在5%的范围内上下波动。从各区域情况来看，虹口和黄浦两区成交量明显增加，静安和徐汇两区成交量有所减少。
租赁围着办公楼转。近期黄浦区部分甲级办公楼的热租，为区域中高端租赁市场提供了稳定的客源。如上海滩新昌城、明日星城和... |
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上海挑战"摩天大楼指数" 不简单！(8月28日)
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| 环球金融中心的建成带来的并不总是好消息。比如说，有人将这个陆家嘴中心区域的新高度和著名的“摩天大楼指数”联系到一起。
“高楼建成之日即是市场衰退之时”。 1999年，德意志银行的证券分析师安德鲁·劳伦斯用自己的这个研究结果验证了之前100年间全球几次大的经济事件。
“摩天大楼指数”的结论能否会被再一次证实，从环球金融中心建成的前两... |
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甲级写字楼继续受追捧，而商铺表现低迷(8月27日)
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| 上海商业用房市场上，甲级写字楼继续受追捧，而商铺表现低迷。昨天，据悉最新统计数据显示，上海甲级写字楼租金环比上升8.6%。而商铺市场呈现供大于求的局面。
据我们了解最新统计数据显示，7月份，上海甲级写字楼整体租金为每月381.92元/平方米，环比上升8.6%，准甲级写字楼租金为每月203.36元/平方米，环比上涨5.4%。
六大CBD... |
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房地产业2008年底 “裁员” 开始了！ (8月27日)
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| 房地产经济不景气，2008年底将迎来“裁员”高潮！
在房地产市场形势好的时候，开发商赚的钱动辄以亿计，根本不用在乎人事费用。但是，现在就不一样了，房地产企业多年听不到的词汇“裁员”，逐渐流传开来。某知名房地产企业老总在内部会议上明确说：“公司现在这么多人，其实只要一半人就够了。”想裁员的意愿非常明确。
业界估计，2008年年底，地产行... |
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上海写字楼市场细分 租金高涨(8月26日)
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| 随着前一波写字楼大量租约到期，一些写字楼的入住率发生了变化。相对于小陆家嘴cbd较低廉的租金和高品质的办公环境竹园区赢得了大量金融类和期货类的高品质客户青睐；而外郊环县的商务园区则赢得了大批制造业的研发中心；此外，一些资金实力雄者将原租赁物业买下持有，用来抗衡日渐高涨的租金。
[B]郊区商务园受益制造业[/B]
根据上海中原研究咨询部的数... |
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上海130年不遇强暴雨突袭 环球金融中心也遇难(8月26日)
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| 环球金融中心474米高的观光天阁将于8月30日(本周六)14时揭开神秘的面纱，向公众开放，漫步在474米高的观光天阁，你可以体会云中漫步的感觉。
上海环球金融中心共100层，94-100层都为观光层，倒梯形底部为97层观光天桥，倒梯形顶部为100层设置了长约55米的贵宾观光天阁，高474米的观光天阁将是世界上最高的观景平台。
其实在刚... |
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中介都关心的话题 生存调查(8月25日)
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| [B]地产中介生存调查：上海近半数关门 澳洲大鳄撤离[/B]
[B]上海中介近半关门[/B]
[B]澳洲中介大鳄无奈挥别上海滩[/B]
“据说老总们都撤了，但是还是保留了4-5个店作为日后的‘后路’，但是，估计短期内，ray white应该不会投大钱在中国了。”瑞伟特中国区上海分公司的工作人员吴某向理财周报记者透露。
瑞伟特，... |
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上海滩与您浅谈 楼宇经济带来的新气象(8月25日)
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| 2002年，上海市静安区一幢名叫嘉里中心的商务楼创税超过1亿元，由此拉开“亿元楼”的时代大幕。如今，一个月创税超过1亿元的“月亿楼”开始在上海星火燎原。这些富比城池的楼宇，大大提高了上海经济增长的“容积率”——由于内涵特质的提升，使上海得以在有限的空间资源内，不断创造更高的经济效益。
[B]富比“城池”的楼宇 [/B]
统计显示，今... |
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听我们来谈谈 上海发展甲级写字楼的重要意义和紧迫性(8月21日)
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| [B]1、写字楼对宏观经济增长有重要意义[/B]
投资、消费、进出口是拉动经济增长的“三驾马车”，而房地产投资是固定资产投资的重要组成部分。房地产投资中，按物业类别分，由住宅、商业营业用房、写字楼、工业地产等构成。与住宅投资功能不同，写字楼投资不仅自身投资可以拉动经济增长，写字楼建成后，由于其用途特点，可以进一步带动和引导城市楼宇经济、现代服务业的... |
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沉寂多年的央企重组或将重新上路 新一轮央企并购潮(8月21日)
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| 8月中旬，国务院国资委主任李荣融在国资委召开的新闻发布会上透露，奥运会后国资委将再启中央企业重组一事。值得注意的是，鉴于央企重组进程缓慢，李荣融透露，下一个阶段国资委要转变重组方式，由之前自愿组合转变为国资委主动推进。
从2004年央企重组启动至今已四年有余。四年来，这场央企重组几乎变成了中房集团“一个人的独舞”。除了该集团获得华能房产业务划... |
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房地产“钱”景不容乐观 经营性现金流大降(8月21日)
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| 根据WIND资讯的统计，截至8月15日，100多家房地产公司中有43家公司披露半年报。统计显示，43家公司经营活动产生的现金流净额总计为-188亿元，而去年同期为-65亿元，同比下降189%；筹资活动产生的现金流净额总计为235亿元，去年同期为154亿元，同比增加53.6%。缺钱,已成为房地产公司的普遍现象。
[B]经营性现金不足 [/B]
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为何地产股股价可能还要跌去一半呢？万科匆忙降价？ (8月20日)
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| 有行业分析师表示，房价下跌加之刚刚开盘几个月，万科科现在大打降价，业内人士表示万科此举或将金色雅筑个争，论还没有结束的时候，万科的降价牌再次打以降万科只有以销，售商的名义进行降价，降价的幅度接近低装修资金上海商城链断。
东方网8月19日消息：万科旗下的楼盘金色雅筑又降价了，这已经是一个月之内的第二次降价。在无法降低装修标准的情况下，万科只有以销... |
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